您的位置: 旅游网 > 生活

沈陽太原街商圈定位不明五洲春天等商場接連

发布时间:2019-11-09 05:27:45

沈阳太原街商圈定位不明 五洲春天等商场接连退出

从一条土道走过来的太原街,曾经是沈阳人的骄傲承载着无数商业零售企业与时尚人士之梦的百年老街,从19世纪末沙俄占领时期的西四条街,到20世纪初,日本侵略期间的春日町,再到如今的太原街,曾令无数商业企业趋之若鹜

然而,随着沈阳大批新建商业项目的建设,以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈(专题阅读)的快速发展,太原街的客流不断被分流如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业,是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年,伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出,这条百年商业街到底发生了什么?

先到中兴 后逛联营

太原街商圈辉煌一时

1981年,太原街凭借着其独特的地理优势,吸引了大量的商贾医疗器械、大型百货商场于此时初见规模 先到中兴,后逛联营 成为一句无形的广告语深入人心 百货商场式 商业成为当时最为鲜明的时代印记,也在先期规划上奠定了太原街的商业格局,这种地块划分,至今仍有迹可循

当时的太原街商圈以医疗器械批发以及火车站快速型商业为主,当时的 摩天大楼 虽然已形成了一定的知名度,但在客源凝聚力上仍相对弱化,此时太原街商圈的潜质也逐渐随着时间的发展,而被人们所熟知

1987年,中兴商业大厦的历史性启幕,掀起了太原街最繁华时代的开端在随后的20多年时间里,新世界、百盛、伊势丹、新玛特、万达、美美 多家国内外知名商业企业驻足于此从高大齐全的中兴,到新贵专属的新世界,从日式清新的伊势丹,到餐饮娱乐的万达广场,业态涵盖了沈阳各消费阶层

2010年,金廊沿线各商业综合体相继入市,以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈的快速发展,太原街的客流不断被分流如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业,是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年,伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出,太原街已经不能回避四面楚歌的境遇

商圈定位不清 大型商场接连退出

2013年,6月1日,最早进军中国百货零售市场的日本伊势丹沈阳店彻底关张时隔两个月,新玛特花季店也闭店了然而,这已经不是第一家离开太原街的商场了早在几年前,五洲春天、东舜百货等太原街商场就相继没落,使太原街出现 一边火 的现象

新玛特太原街店并不稀奇,基本都在预料之中,由于其位置、定位、招商等综合原因,加之这几年太原街地区一直在进行地上地下维修改造,对客流有很大的冲击影响,从开业最初就没有达到商业预期,使其很难支撑如此体量的商业运营 沈阳某大型商场负责人表示, 如果单纯从新玛特关闭太原街花季店来看,这和企业自身的战略调整有关系,这几年新玛特一直处在极速的扩张期,从新玛特自身发展模式来看,更倾向于中端消费群体,太原街商圈走高端、精品路线,中端似乎并不搭调,集团从整体战略的角度考虑从这里撤出

而除去企业自身原因,大型商场的接连退出,同样映射了太原街商圈业态的病态

作为同一个商圈中的各个项目,虽然进入初衷的定位规划会各有参差,但最终的组合决定了商圈的整体气质

突然拉水吃什么药
生物谷
生物谷药业
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的