您的位置: 旅游网 > 社会

一套二手房20人抢着买 上海中介感慨十年未遇

发布时间:2019-12-15 00:15:54

李倩是上海一家国有银行的职员,春节期间,她把浙江老家的房子卖了,想在上海内环内买一套50、60平方米的二手房,预算400万元。

连续两个周末,她都在中介的带领下在普陀、长宁一带看房,但发现挂牌的房源很少,“刚一拨通电话,房东就问你能出多少钱。我说我连房子都没看到呢。”好容易与一个房东见了面看了房,但房东不肯收钱,怕卖早了吃亏。

李倩说,以前都是中介业务员天天给自己打电话推介房子,现在则是自己天天给中介打电话,请他们多多给自己推介房子,“感觉楼市已经由买方市场变成了卖方市场。”

房东一再跳价就怕卖亏

据上海中原地产镇宁路分行经理张宏超介绍,他们门店一套117平方米的房源,过年前房东的挂牌价格是900万元,上周末契税减免的优惠政策一出,房东便打电话过来跳价到1000万元,前后足足涨了100万元。

“面对房东的跳价,客户的购房诚意度还是挺高的,房东小幅跳个20、 0万元,还能够接受,但跳得太多就会犹豫。”

张宏超说,门店有一套挂牌900万元的房子,房东跳价(编者注:突然涨价)到920万,客户接受了,然而双方一见面房东又跳价到980万元到手,客户还需另外支付税费50、60万元,在这种情况下,客户只得选择放弃,

房价频繁变动情况下,房东的心态也显得十分犹豫,“很多房东不想卖了,想再等一等,看一看,怕卖早了吃亏。”张宏超说。

一套房20人挣抢

中介感慨房价上涨非理性

上海宝原地产宝山通河区域总监张燕介绍说,这几天经常出现的情况就是谈好价钱之后,房东又迟迟不肯签字,以各种理由往后拖延,甚至直接违约,“年前我们成交了一套400多万元的房子,客户已经付了10万元定金,年后房东毁约不卖了,就是想涨价。”

宝原地产国定路分行经理杨文华说,近期房东跳价的情况较为普遍,“昨天带看了一套房子,上午报价280万元,下午 00万元成交。现场同时出价竞价的客户有5、 6个,而前去看房的客户有20多组。”杨文华说,目前市场上缺少房源,一套房子出来,会有多个客户争抢。

张燕也称,现在市场上缺房源,一套房子挂出来,会有一大拨客户排队去看,上午挂出来的房子,下午就能卖掉。

宝原地产副总经理沈彦感慨,“这是我个人从业10多年以来见过的最疯狂的市场,目前价格这样的涨法,有些非理性。”

如需供稿、商务洽谈、机构合作,请拨打优房客热线1 8179419 6

小孩营养不良的症状

薏芽健脾凝胶效果如何

宝宝营养不良有什么表现

宝宝不消化吃什么

孩子咳嗽有痰吃什么药

婴儿咳嗽流鼻涕怎么办

小孩咳嗽吃什么药好

孩子咳嗽怎么办

丁桂薏芽健脾凝胶怎么吃
幼儿厌食怎么办
小孩脾虚吃什么
宝宝脾虚吃什么药
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的